VENDA DE PROPIETATS
Venda de Propietats
Serveis relacionats amb la publicació en portals immobiliàris, publicitat, visites a les propietats, assessorament legal i tancament dels acords per a la compravenda fins a la esriptura pública. Captació de clients a través de publicitat, anuncis a portals immobiliaris i amb la nostra borsa d'inversors. Servei professional i acurat des del moment de captar el client fins al dia de l'escriptura pública de compravenda
Permutes
Servei d’assessorament i negociació per a la consecució d'acords entre les parts per permutar, intercanviar un bé immoble ja construït, pendent de construir o parcel·les.
Cerca de producte ajustat a les vostres necessitats
Busquem de manera personalitzada aquell producte determinat que s'ajusti a les necessitats del nostre client.
Estudis de mercat
Oferim als nostres inversors un estudi continu de les oportunitats al mercat immobiliari oferint les propietats que tenim a la venda atenent les seves necessitats.
Reportatges fotogràfics
Busquem la millor imatge de les propietats a la venda amb reportatges fotogràfics, visites en 3D o 360, enregistraments o fotografies aèries amb drons per donar un valor afegit al producte que es publica, situar gràficament la finca al seu entorn, i realçar-ne els trets més autèntics i característics amb reportatges fets per fotògrafs professionals.
Valoracions de finques
En funció de l'estat de conservació, de l'equipament, la situació, l'evolució del mercat de finques similars a l'entorn, la situació econòmica…
Finançament, obtenció d'hipoteca
Acompanyament en el procés de sol·licitud de serveis financers assessorant sobre el millor producte, en la recopilació de la informació i els tràmits necessaris a l'hora de sol·licitar finançament.
Assessorament fiscal
Assessorem els nostres clients sobre actuacions necessàries per aconseguir millors avantatges fiscals a cada moment.
Gestions i pagaments d'impostos
Informem i preparem els documents i els formularis necessaris per liquidar davant l'administració pública els impostos que corresponguin.
Tramitació de documents d'identitat per a estrangers
Recull, gestió i presentació de documents necessaris davant de l'administració pública per a la consecució dels esmentats originals o còpies.
Fiscalitat de no residents
Informar i preparar documents necessaris per liquidar davant l'administració pública els impostos que corresponguin.
Servei postvenda
Per a la contractació d'industrials, estudi i redacció de projectes i seguiment de totes aquelles accions que vulguin fer a la seva propietat.
Obtenció o renovació de cèdules d'habitabilitat i certificat energètic
Presentació, seguiment i visites amb l'administració i amb els professionals de l'arquitectura per a la consecució dels documents esmentats.
Gestió per a l'obtenció de comptadors d'aigua, electricitat, telèfon,...
Gestions davant les companyies pertinents per a la presentació de la documentació necessària, pagament de canons, recollida de documentació acreditativa dels contractes o serveis sol·licitats…
LLOGUER DE PROPIETATS
Oferim la major rendibilitat per al seu immoble, una àmplia cobertura publicitària als principals portals immobiliaris i un acompanyament professional en tota la durada del contracte.
La llarga experiència acumulada en el lloguer de tota mena de propietats ens permet dur a bon port tot el procés de l'arrendament, des de la determinació del preu fins a la captació d'inquilins i el seguiment de qualsevol incidència en la durada del contracte
Oferim:
- Estudis de rendibilitat
- Gestió publicitària de l'immoble.
- Traspàs de locals comercials.
- Gestió de cobraments.
- Control i pagaments de subministraments, manteniment i impostos de limmoble.
- Atenció d'incidents.
- Renovació de contractes.
- Gestió i conservació de la finca: obres i assegurances
A més de serveis de manteniment, neteja, cuina, lloguer de cotxes, embarcacions i qualsevol altre servei a atendre durant el lloguer.
NO RESIDENTS
COSTA BRAVA Segle 21 ofereix els següents serveis per als seus clients no residents a Espanya:
NIE Número d'Identificació (fiscal) per a Estrangers
Acompanyament en l'obtenció del NIE Número d'Identificació per a Estrangers, que els acrediti fiscalment davant l'administració pública. Tota persona no resident que té tractes econòmics a Espanya ha de tenir un número d'identificació fiscal, habitualment anomenat NIE. És l'equivalent al NIF (identificació fiscal) per a persones de nacionalitat espanyola.
És necessari tenir NIE en vigor en aquests casos:
- Compra d'una propietat, un cotxe o altres objectes de valor.
- Realitzar qualsevol tràmit davant del departament d'hisenda
- Identificació en altres documents legals, com ara pòlisses d'assegurança o arxius bancaris.
– Declaració de patrimoni anual.
…
Testaments
Si tenen qualsevol propietat a Espanya, per evitar complicacions legals que podrien arribar a ser molt costoses per als seus hereus és molt important fer el seu testament a Espanya.
La nostra agència us acompanyarà en el procés organitzant la documentació necessària, treballant amb la notaria per a la preparació i signatura davant de notari d'aquest document tan imprescindible. Un procediment ràpid i fàcil que estalviarà als seus hereus diners i temps.
ASSEGURANCES
En contacte amb les millors empreses asseguradores del mercat a COSTA BRAVA Segle 21 us ajudem a analitzar de manera personalitzada les vostres necessitats en matèria d’assegurances.
Us oferim la millor assegurança per al vostre habitatge, realitzem les simulacions de les quotes a pagar i us tramitem qualsevol sinistre que pugui esdevenir.
